Zoveel is de WOZ-waarde gestegen in de gemeente Alphen aan den Rijn

Per 1 januari 2020 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen voor het vijfde achtereenvolgende jaar gestegen. Ook in de gemeente Alphen aan den Rijn is dit het geval. Benieuwd hoeveel de WOZ-waarde precies is gestegen? Lees dan verder.

Op 1 januari 2020 bedroeg de WOZ-waarde van de gemiddelde woning in de gemeente Alphen aan den Rijn €264.000, een stijging van 7,8 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Toen waren de woningen €245.000 waard.

De hoogste stijging van de WOZ-waarde was in Weesp. De stijging bedroeg daar bijna 22 procent. De gemiddelde waarde ging daar van €288.000 in 2019 naar €351.000 in 2020. De laagste stijging was dit jaar op Vlieland. De WOZ-waarde ging daar van €268.000 in 2019 naar €271.000 in 2020. Een magere stijging van 1,1 procent.

De stijging is niet onlogisch, zo verklaart het CBS dat de WOZ-waarde de ontwikkeling van de huizenprijzen weerspiegelt die sinds 2014 stijgen. Het WOZ-jaarcijfer loopt altijd een jaar achter; de peildatum is de eerste dag van het voorgaande jaar, in dit geval 1 januari 2019.

De Waarde Onroerende Zaken (WOZ) is de taxatie van de woning door de gemeente. Hierbij wordt gekeken naar de verkoopprijs, het woningtype, de grootte en de ligging. Dit cijfer wordt gebruikt voor belastingaangifte, hypotheek- en gemeentebelasting, waaronder Onroerendezaakbelasting (OZB), de afvalstoffenheffing en waterschapsbelasting. Hoe hoger de WOZ-waarde, des te meer belasting je betaalt.